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こんにちは。福岡で不動産鑑定士をしている上銘（じょうめい）です。 前回のホテル改装事例の記事が好評だったので、今回は福岡の「オフィス賃料改定」についても書いてみたいと思います。 福岡リートIRより 不動産オーナー様にとって、いま最も気になるの...

不動産の鑑定評価といえば、土地や建物の価格を求めることが多いですが、実は「家賃(=賃料)」の鑑定も重要な業務の一つです。 特にオフィスビルやマンションなど、長期の賃貸借契約が前提となる不動産では、賃料の改定（=家賃交渉）の場面で、公平な家賃と...