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2025年7月基準地価の速報を、不動産鑑定士が分析。 福岡市が東京23区に次ぐ上昇率を記録した理由を分析します。住宅地のエリア別動向と今後の地価予測は？不動産投資や売買判断のご参考に。 上銘鑑定の視点：東京23区の分譲マンション価格は右肩上がりで、...

広島県の地価は4年連続で上昇。背景にあるのは再開発と利便性の向上 令和7年の地価公示において、広島県は住宅地・商業地ともに4年連続で地価が上昇しました。 特にJR広島駅やJR福山駅の周辺では再開発が着実に進み、それに伴って地域全体の期待感が高まっ...

佐賀県全体でみる地価の傾向と背景 令和7年の地価公示において、佐賀県の地価は住宅地・商業地・工業地いずれも堅調な上昇を示しました。 住宅地は7年連続、商業地は4年連続、工業地は9年連続での上昇です。 全体的に言えば、利便性や住環境の良いエリアを...

県全体の地価動向｜11年連続の上昇も、4年ぶりに上昇率が縮小 福岡県全体の住宅地の地価は、令和7年地価公示において平均変動率+4.9％となり、前年（+5.2％）と比べるとわずかに上昇率が縮小しました。 とはいえ、11年連続で上昇が続いているという点では...

福岡県の西の端にある糸島市は、海や山の自然に恵まれたロケーションと、福岡市の中心部まで電車で通えるアクセスの良さが魅力のエリアです。 ここ数年で、「住みたい街」として注目度がグッと高まり、特にコロナ禍をきっかけにその流れが加速しました。 ...