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【解説】地価で見る福岡県の商業地│令和7年も地価好調。新築オフィスの供給で賃料は上昇傾向。インバウンド客の増加でホテルも好調（R7地価公示）
はじめに│令和7年も地価好調。オフィスとホテルが牽引役。 令和7年の地価公示では、福岡県の商業地が10年連続で上昇を記録しました。 平均変動率は+6.5%となり、前年の+6.7%からやや上昇率は縮小したものの、堅調な需要を背景に依然として強い地価の動きが... -
【御礼】開業一周年を迎えました。不動産マーケットレポートPDF(福岡市版)を公開いたします。ワンビル竣工、私募リートの立ち上げ加速など。
こんにちは、不動産鑑定士の上銘です。 2025年5月1日で「上銘不動産鑑定士事務所」が一周年を迎えました。 一年、無事に不動産鑑定業をやってこられました。想像よりも時間が経つのが早いです。 ありがたいことにお仕事を頂けていますが、より色々な方に「... -
【鑑定士分析】福岡市マーケットレポート「公示地価・空室率」の変動要因と今後の予測
こんにちは、不動産鑑定士の上銘です。 2025年5月1日で「上銘不動産鑑定士事務所」が一周年を迎えました。 一年、無事にやってこれました。想像よりも時間が経つのが早いですね。 ありがたいことに仕事を頂けていますが、より色々な方に「上銘鑑定」を知っ... -
【不動産市況】福岡市中央区「天神･赤坂」エリア徹底解説｜不動産鑑定士が見る“暮らしやすさ”と“資産価値”
こんにちは。不動産鑑定士の上銘です。今回は、福岡市の中でも特に注目度が高い「天神・赤坂」エリアにフォーカスして、地域の魅力や不動産市場の動き、住みやすさや将来性についてお伝えしていきます。 1. 天神・赤坂ってどんなところ？ 福岡市の“顔”とも...
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