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【家賃+9万円】水回りリニューアル工事で家賃が9万円アップ。パークキューブ亀有に見る「本気のリノベ」。
こんにちは。福岡で不動産鑑定士をしている上銘（じょうめい）です。 「リフォームにお金をかけても、本当に家賃が上がるんだろうか……」 「築25年の物件に、これ以上投資して回収できるのかな？」 そんな不安を抱えるオーナー様に、ぜひ見ていただきたい数... -
【居室賃料】入替なら＋17.9％アップ。福岡リートのデータが示す、更新値上げとの格差
姉妹サイト「地代･家賃の鑑定相談室」の執筆記事を更新しました。 福岡リートのデータから、「新規賃料」と「改定家賃」の差について書きました！ 福岡の街を歩いていると、新しいマンションやビルの建設ラッシュに驚かされます。 不動産投資家やオーナー... -
日立九州ビルの「合意解約」が、サンケイリートTOBの引き金を引いた？取得価格100億円ビルの今後は。
こんにちは。福岡で不動産鑑定士をしている、上銘不動産鑑定士事務所の上銘（じょうめい）です。 2026年の年明け早々、J-REIT市場を揺るがす大きなニュースが飛び込んできました。 サンケイリアルエステート投資法人（以下、サンケイリート）へのTOB（公開...
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