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【解説】地価で見る苅田町│令和7年は住宅地･商業地ともに緩やかな上昇。新松山臨海工業団地にトヨタ自動車新工場が新設されると影響大（R7地価公示）
はじめに 福岡県の北部、北九州市に隣接する苅田町は、交通の便が良好で、自然環境にも恵まれた地域です。 そのため、過去数年にわたって発展が続いており、今後も経済活動の拡大が期待されるエリアとなっています。 令和7年（2025年）の地価公示では、住... -
【解説】地価で見る豊前市│令和7年は住宅地･商業地ともに下落。需要が少なく地価は苦戦、路面店は地域密着型での出店が見られる（R7地価公示）
はじめに 福岡県の北部に位置する豊前市は、豊かな自然環境と、日豊本線沿いに点在する交通の要所として発展してきました。 近年、都市圏へのアクセスの良さが注目される一方で、少子高齢化や人口減少が進む中で、地価の動向にどのような影響を及ぼしてい... -
【解説】地価で見る行橋市│令和7年は住宅地･商業地ともに上昇。宅地分譲が増えているが販売価格高騰により売れ行きが鈍化傾向（R7地価公示）
騰により売れ行きが鈍化傾向（R7地価公示） はじめに 福岡県の東部、京築地域の中心都市として発展してきた行橋市。 近年では、JR行橋駅を中心とした都市整備や、大型商業施設の進出が続き、住環境も大きく変わりつつあります。 令和7年（2025年）公示地価... -
【解説】地価で見る小倉南区│令和7年は住宅地･商業地ともに上昇。守恒を筆頭に住宅地は好調だが、交通利便性により地価は二極化（R7地価公示）
はじめに 北九州市最大の面積を持つ小倉南区。 自然豊かな住宅地が広がる一方で、JR日豊本線や北九州モノレール沿線を中心に都市機能も発展してきたエリアです。 令和7年（2025年）公示地価では、住宅地・商業地ともに上昇基調が確認されましたが、その内... -
【解説】地価で見る小倉北区│令和7年は住宅地･商業地ともに上昇、コクラ・クロサキリビテーションで再開発が進む（R7地価公示）
はじめに 北九州市の中心地、小倉北区。JR小倉駅を中心に交通インフラも商業施設も充実しており、北九州市の中で圧倒的な賑わいを見せているエリアです。 今回は、令和7年（2025年）公示地価のデータをもとに、小倉北区の住宅地・商業地の地価動向や注目ポ... -
【解説】地価で見る門司区│令和7年は住宅地が下落幅縮小、商業地は微増、大里地区は通勤に便利で住宅地として人気（R7地価公示）
北九州市門司区の地価動向を読み解く 門司区は、福岡県北九州市の最北端に位置する歴史とロマンの街です。 古くは国際貿易港として栄えた門司港エリアを有し、JR鹿児島本線沿線にはJR門司駅、JR門司港駅、JR小森江駅などがあり、鉄道交通の便も整っていま... -
【解説】地価で見る那珂川市│令和7年は住宅地が上昇、西鉄那珂川自動車営業所に注目（R7地価公示）
福岡都市圏の南に位置する那珂川市。博多駅から電車一本、車でもアクセスしやすい立地にありながら、自然豊かな住環境を持つ街です。 ここ数年、ファミリー層を中心に「福岡市内に通いやすく、かつ、落ち着いて暮らせる場所」として人気が高まっており、地... -
【解説】地価で見る粕屋町│令和7年は住宅地、商業地ともに好調、イオンモール福岡で生活利便性が高い（R7地価公示）
福岡都市圏の中でも、特に人口増加が目立っている糟屋郡粕屋町。福岡市のベッドタウンとして着実に発展を遂げており、令和7年の地価動向でも住宅地・商業地ともに好調な結果となりました。 今回は、不動産鑑定士の視点から、粕屋町の地価動向や地域特性、... -
【解説】地価で見る篠栗町│令和7年は住宅地、商業地ともに好調、やまやファクトリーテラス開業で体験型レジャー施設も充実（R7地価公示）
糟屋郡篠栗町の基本情報と地価動向 福岡市の東側に位置する糟屋郡篠栗町は、昔から自然豊かな環境が魅力の町ですが、近年では福岡市中心部へのアクセスの良さを活かして、住宅地としての人気も高まっています。 特に九州自動車道「福岡」I.C.が近く、JR篠... -
【解説】地価で見る宇美町│令和7年は住宅地、商業地ともに好調、昭和の森が近くて自然とふれ合える（R7地価公示）
糟屋郡宇美町の地価動向の概要 福岡都市圏のベッドタウンとして知られる糟屋郡宇美町。 令和7年の地価動向を見ると、住宅地・商業地ともに堅調な推移が続いています。 住宅地の平均変動率は+7.4％、商業地も+8.4％と、それぞれ前年に引き続き高い伸びを記...
