不動産鑑定の活用法– category –

不動産の賃貸借において、賃料はオーナーと賃借人の間で取り決められる重要な要素です。 一度決まった賃料も、経済情勢や周辺環境の変化などにより、その妥当性が揺らぐことがあります。 その際に行われるのが賃料交渉ですが「賃料交渉に相場（やり方）は...

こんにちは、不動産鑑定士の上銘です。 今回は、不動産を取得･譲渡した際に避けて通れない「土地と建物の価格の内訳」について、実務事例を交えながら整理していきたいと思います。 このテーマは、不動産会社の方、宅地建物取引士、税理士の方から数多くご...

社長個人の賃貸マンションを新設法人に売却して「所得税を削減」した事例 「社長個人が所有する賃貸マンション、そろそろ法人に移したいけど、税金ってどうなるんだろう…？」 実はこのようなご相談、税理士さん経由で意外と多く頂きます。今回は、不動産鑑...