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【スペース抜粋】実務修習のリアルを現役修習生に聞きました。修習では時間もお金も掛かりますが、貴重な同期との繋がりが出来ます。
2026年10月16日の論文式試験の合格発表日に、Xのスペースを配信しました。 現役の実務修習生の方をゲストにお迎えし、受験生の方が気になりそうな部分を抜粋して、対話形式でまとめました。 (発言は読みやすいように整理しています。ゲストは実務修習中の... -
不動産鑑定士の実務修習の費用はいくら？目安は約140万円です。
「合格したあと、実務修習にいくらかかりますか?」とご質問を頂きます。 結論から言うと、総額で約140万円前後が一つの目安です。 正直、決して安くはありません。 1. 費用の内訳:協会分+修習機関分 費用は大きく2つに分かれます。 ① 日本不動産鑑定士協会... -
初めてのXスペースを開催しました│受験生向けに鑑定業界の現状をお話ししました。
10月16日（金）の不動産鑑定士試験の合格発表日に、初めてXのスペースを開催しました。 受験生向けに、福岡・九州の鑑定業界の現状や、実務修習の概要をお話ししています。お聞きいただいた皆さま、ありがとうございました。 https://twitter.com/fukuoka_... -
御所ケ谷の基準地価。薬院大通エリアのブランド力と七隈線延伸効果か。R8基準地価を不動産鑑定士が定点観測します。
福岡市住宅地価格 3位「御所ケ谷（福岡中央-8）」に見る資産価値 福岡市内の住宅地地価は、平均変動率が＋5.5％と上昇傾向を維持しています。 この市況下において、市内住宅地第3位の価格水準（625,000円/㎡）を誇り、かつ＋4.2％という上昇を見せた注目... -
梅光園2丁目の基準地価。六本松エリアの利便性と七隈線延伸効果か。R8基準地価を不動産鑑定士が定点観測します。
福岡市の基準地価 住宅地2位「梅光園2丁目」に見る資産価値 福岡市内の住宅地地価は、平均変動率が＋5.5％と上昇傾向を維持しています。 この市況下において、市内住宅地第2位の価格水準（637,000円/㎡）を誇り、かつ＋10.4％という二桁の大幅上昇を見せ... -
地行3丁目の基準地価が市内最高価格の地点。高額マンションが好調。R8基準地価を不動産鑑定士が定点観測します。
福岡市の最高価格地点「地行3丁目（福岡中央-10）」。地行エリアは依然人気です！ 福岡市内の住宅地地価は、平均変動率が＋5.5％と上昇傾向を維持しています。 この堅調な市況の中で目立つのが、福岡市内の住宅地で最高価格地点を維持する「福岡市中央区地... -
積水ハウス株式会社の「シャーメイト夏号」へ不動産コラムを寄稿しました。2026年九州主要都心の地価動向と家賃改定について。
こんにちは、不動産鑑定士の上銘です。 不動産コラムを寄稿しましたので、ご報告です。 積水ハウス株式会社さんの「シャーメイト 2026夏号」に載っております。 著作物のため、簡単な概要のみ記載します。 ■住宅地の地価上昇率県庁所在地または人口の多い... -
令和8年熊本地震の支援企業一覧（2026.9時点）
令和8年熊本地震により被災された皆様に、心よりお見舞い申し上げます。被災地域の皆様の安全と、一日も早い復旧を心よりお祈り申し上げます。 大手企業様が被災された方へ向けた支援を実施されています。 不動産業の企業を中心に内容を簡単にまとめました... -
【立退料まとめ】立退料の算出根拠と具体的な内容をご紹介。～受任案件から学んだ査定が難しい項目は～
こんにちは、不動産鑑定士の上銘です。 福岡市をはじめとする都市部では、再開発や老朽化建物の建替えに伴い、立ち退きに関するご相談を受けることが増えています。 立ち退き交渉を進めるうえで、トラブルとなりやすいのが「立退料の金額とその根拠」です... -
立ち退きの移転補償はなぜ揉める？福岡では地価上昇に伴い、立退料のご相談が増えています。
こんにちは、不動産鑑定士の上銘です。 昨今の福岡市中心部においては、天神ビッグバンを掲げて、大規模な再開発や老朽化ビルの建替えの機運が高まっています。 それに伴い、テナントや住民の方々に対する「立ち退き」を巡るご相談が、当事務所にも寄せら...
