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【報告】講師役で出演「不動産鑑定士と行ってきました ! 福岡編」（書き起こし②）│福岡県不動産鑑定士協会ch
公益社団法人 福岡県不動産鑑定士協会の会員として「不動産鑑定士と行ってきました!福岡編」の動画に出演しました。内容は「福岡都心部の不動産市況」についてです。カメラに向かって話すのはなかなか気恥ずかしいですが、学生さんと一生懸命撮ってきまし... -
【報告】講師役で出演「不動産鑑定士と行ってきました ! 福岡編」（書き起こし①）│福岡県不動産鑑定士協会ch
公益社団法人 福岡県不動産鑑定士協会の会員として「不動産鑑定士と行ってきました!福岡編」の動画に出演しました。内容は「福岡都心部の不動産市況」についてです。カメラに向かって話すのはなかなか気恥ずかしいですが、学生さんと一生懸命撮ってきまし... -
【報告】講師役で出演「不動産鑑定士と行ってきました ! 福岡編」│福岡県不動産鑑定士協会ch
公益社団法人 福岡県不動産鑑定士協会の会員として「不動産鑑定士と行ってきました!福岡編」の動画に出演しました。内容は「福岡都心部の不動産市況」についてです。カメラに向かって話すのはなかなか気恥ずかしいですが、学生さんと一生懸命撮ってきまし... -
【体験談】不動産鑑定士に合格するまでのリアルな話①│短答式の行政法規で苦戦しました。
不動産鑑定士試験ってどんな試験？どれくらい難しい？ ありがたいことに「不動産鑑定士の試験って難しいんでしょ？」とよく質問があります。 試験は年1回、1次の短答式と2次の論文式に分かれていて、短答式の合格率はだいたい3割、論文式は1割くらいです。... -
【Q&A】なんで不動産鑑定士になろうと思ったの？│受験者数減でむしろチャンスでは
「なんで不動産鑑定士になろうと思ったの？」とよくご質問を頂きます。理由はいくつかありますが、私が調べた2013年当時は、まずとても難しい資格で独占業務がある。不動産業界の最高峰の資格なのに、人気があまりなく、受験生もどんどん減っているという... -
【調査】福岡の不動産AM会社６社について│私募リート設立に向けて、不動産の証券化が加速
不動産の証券化では、不動産AM会社が主導して、物件の購入や投資家集め、デューディリジェンス（不動産鑑定、ER調査）などを行います。都市の規模からいえば、東京と大阪に会社が集中していることは予測できますが、福岡はどうなのかな、と思い調べてみま... -
【報告】大学で講師として登壇│不動産の証券化について~基本と実例を交えて~
福岡県不動産鑑定士協会の会員として「不動産鑑定士による不動産学」の第12回講師を担当しました。内容は「不動産の証券化」についてです。難しそうな話題ですが、我々の生活に既に馴染んでいる仕組みなので、出来るだけ簡単な言葉を盛り込みました。 「不... -
【解説】J-REITの長所は税制面│二重課税の回避
不動産の証券化の代表的な仕組み「J-REIT」における長所は大きく3つ。 流動性の向上 二重課税の回避 不動産の所有と経営の分離 J-REITの長所について J-REITの長所としては、「流動性の向上」「二重課税の回避」「不動産の所有と経営の分離」の3つが挙げら...
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