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【解説】地価で見る福岡市城南区│令和7年は住宅地･商業地ともに上昇。分譲マンション好調、特に七隈線各駅の徒歩圏内は堅調（R7地価公示）
はじめに 福岡市城南区は、落ち着いた住宅地が広がるエリアでありながら、地下鉄七隈線の整備によって交通利便性が大きく向上してきた地域です。 令和7年の地価公示（R7地価公示）を見ると、住宅地・商業地ともに上昇しており、区全体として需要の強さが改... -
【解説】地価で見る築上町│令和7年は住宅地･商業地ともに下落。東九州自動車道の全線開通は好影響だが、依然として需要は弱含み（R7地価公示）
はじめに 福岡県築上郡築上町は、豊かな自然と歴史を感じられるエリアです。 「旧藏内邸」や「船迫窯跡公園」など、地域の魅力は多いものの、近年は人口減少と高齢化が進み、町全体としてはやや元気を失っている印象も否めません。 そんな築上町について、... -
【解説】地価で見る吉富町│令和7年は住宅地･商業地ともに下落。就労環境が弱く、中津への交通アクセスが重要に（R7地価公示）
はじめに 福岡県築上郡に位置する吉富町は、人口約6,000人ほどの小さな町です。 町の規模はコンパクトですが、隣接する大分県中津市と密接な関係を持ち、生活圏・経済圏の一体化が進んでいます。 令和7年（2025年）地価公示の結果、吉富町の住宅地・商業地... -
【解説】地価で見るみやこ町│令和7年は住宅地･商業地ともに下落。みやこ行橋バイパス整備により渋滞緩和が期待される（R7地価公示）
はじめに 福岡県京都郡に位置するみやこ町は、自然豊かで穏やかな住環境が広がる町です。 しかしながら、近年は人口減少と高齢化が進行しており、それに伴って住宅地・商業地ともに地価が下落する傾向が続いています。 令和7年（2025年）の地価公示におい... -
【解説】地価で見る苅田町│令和7年は住宅地･商業地ともに緩やかな上昇。新松山臨海工業団地にトヨタ自動車新工場が新設されると影響大（R7地価公示）
はじめに 福岡県の北部、北九州市に隣接する苅田町は、交通の便が良好で、自然環境にも恵まれた地域です。 そのため、過去数年にわたって発展が続いており、今後も経済活動の拡大が期待されるエリアとなっています。 令和7年（2025年）の地価公示では、住... -
【解説】地価で見る豊前市│令和7年は住宅地･商業地ともに下落。需要が少なく地価は苦戦、路面店は地域密着型での出店が見られる（R7地価公示）
はじめに 福岡県の北部に位置する豊前市は、豊かな自然環境と、日豊本線沿いに点在する交通の要所として発展してきました。 近年、都市圏へのアクセスの良さが注目される一方で、少子高齢化や人口減少が進む中で、地価の動向にどのような影響を及ぼしてい... -
【解説】地価で見る行橋市│令和7年は住宅地･商業地ともに上昇。宅地分譲が増えているが販売価格高騰により売れ行きが鈍化傾向（R7地価公示）
騰により売れ行きが鈍化傾向（R7地価公示） はじめに 福岡県の東部、京築地域の中心都市として発展してきた行橋市。 近年では、JR行橋駅を中心とした都市整備や、大型商業施設の進出が続き、住環境も大きく変わりつつあります。 令和7年（2025年）公示地価... -
【解説】地価で見る小倉南区│令和7年は住宅地･商業地ともに上昇。守恒を筆頭に住宅地は好調だが、交通利便性により地価は二極化（R7地価公示）
はじめに 北九州市最大の面積を持つ小倉南区。 自然豊かな住宅地が広がる一方で、JR日豊本線や北九州モノレール沿線を中心に都市機能も発展してきたエリアです。 令和7年（2025年）公示地価では、住宅地・商業地ともに上昇基調が確認されましたが、その内... -
【解説】地価で見る小倉北区│令和7年は住宅地･商業地ともに上昇、コクラ・クロサキリビテーションで再開発が進む（R7地価公示）
はじめに 北九州市の中心地、小倉北区。JR小倉駅を中心に交通インフラも商業施設も充実しており、北九州市の中で圧倒的な賑わいを見せているエリアです。 今回は、令和7年（2025年）公示地価のデータをもとに、小倉北区の住宅地・商業地の地価動向や注目ポ... -
【解説】地価で見る門司区│令和7年は住宅地が下落幅縮小、商業地は微増、大里地区は通勤に便利で住宅地として人気（R7地価公示）
北九州市門司区の地価動向を読み解く 門司区は、福岡県北九州市の最北端に位置する歴史とロマンの街です。 古くは国際貿易港として栄えた門司港エリアを有し、JR鹿児島本線沿線にはJR門司駅、JR門司港駅、JR小森江駅などがあり、鉄道交通の便も整っていま...
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