不動産鑑定士– tag –
-
【解説】不動産マーケットレポート(福岡市版)、後編│ホテルADR高騰、私募リートの立ち上げ加速、物件価格高騰など。
この記事は、下記の後半となります。 こんにちは、不動産鑑定士の上銘です。 前編では、福岡市のオフィス市況と地価動向を中心にお伝えしました。 後編では視点を変えて、「収益性」や「投資家目線」で福岡の不動産を見ていきます。 不動産は収益性を重視... -
【御礼】開業一周年を迎えました。不動産マーケットレポートPDF(福岡市版)を公開いたします。ワンビル竣工、私募リートの立ち上げ加速など。
こんにちは、不動産鑑定士の上銘です。 2025年5月1日で「上銘不動産鑑定士事務所」が一周年を迎えました。 一年、無事に不動産鑑定業をやってこられました。想像よりも時間が経つのが早いです。 ありがたいことにお仕事を頂けていますが、より色々な方に「... -
【解説】不動産マーケットレポート(福岡市版)、前編│公示地価とオフィス市況。ワンビル竣工でオフィス空室率に注目。
こんにちは、不動産鑑定士の上銘です。 2025年5月1日で「上銘不動産鑑定士事務所」が一周年を迎えました。 一年、無事にやってこれました。想像よりも時間が経つのが早いですね。 ありがたいことに仕事を頂けていますが、より色々な方に「上銘鑑定」を知っ... -
【不動産市況】福岡市南区の住みやすさ徹底解説｜不動産鑑定士が教える狙い目エリアと価格感
福岡市南区と聞くと「大橋」「高宮」「平尾」など、交通利便性に優れた住宅街のイメージを持つ方も多いかと思います。実は、タモリさんの出身地としても知られる歴史ある街で、暮らしやすさと利便性を兼ね備えたエリアなんです。 この記事では、不動産鑑定... -
【不動産市況】福岡市早良区の住みやすさと狙い目エリア｜西新･百道浜･藤崎エリアを中心に
今回は、福岡市内でも文教地区・住環境ともに評価の高い「早良区（さわらく）」について、地域の特徴や不動産価格の目安、住みやすいエリア・狙い目の地域を、不動産鑑定士の視点からわかりやすくご紹介していきます。 福岡市早良区とは？〜文教エリアとリ... -
【不動産市況】福岡市城南区は本当に住みやすい？別府･茶山･福大前エリアを中心に解説
今回は、福岡市の中でも落ち着いた雰囲気とアクセスの良さが両立する「福岡市城南区」について、地域特性や不動産価格、住みやすい・狙い目のエリアをわかりやすくご紹介していきます。 福岡市城南区ってどんなところ？〜都心と福大を繋ぐ閑静な住宅地〜 ... -
【不動産市況】福岡市西区は再開発･九大移転で進化中│住みやすさと将来性のバランスが魅力
今回は「福岡市西区」について、地域の特徴や不動産的な視点から見た狙い目エリア、住みやすさの理由などをわかりやすく解説していきます。 西区と聞くと、まず思い浮かぶのは「自然豊かなエリア」や「糸島に近い」などのイメージではないでしょうか？です... -
【体験談】不動産鑑定士に合格するまでのリアルな話②│科目ごとの対策と勉強時間の配分について。
この記事は下記の後半部分となります。 不動産鑑定士試験の勉強方法について 試験内容は短答式と論文式に分かれています。基本的には予備校で言われていることを、きっちり出来ていれば合格できます。 簡単に私の勉強方法を書きますので、一つの参考として... -
【Q&A】なぜ福岡で独立しようと思ったの？│お客さんの数で決めました
千葉や東京じゃなく、福岡を選んだ理由 なぜ福岡で独立しようと思ったのか？私は千葉県の船橋市出身なんですが、普通に考えたら独立するなら千葉や東京の城東エリア（江東区や葛飾区、江戸川区あたり）が候補になります。 なので「なぜ福岡なの？」と聞か... -
【報告】講師役で出演「不動産鑑定士と行ってきました ! 福岡編」（書き起こし②）│福岡県不動産鑑定士協会ch
公益社団法人 福岡県不動産鑑定士協会の会員として「不動産鑑定士と行ってきました!福岡編」の動画に出演しました。内容は「福岡都心部の不動産市況」についてです。カメラに向かって話すのはなかなか気恥ずかしいですが、学生さんと一生懸命撮ってきまし...
