福岡・六本松のMJR六本松、賃貸募集の事例から見る賃料評価の目安

MJR六本松の賃貸募集は、六本松エリアの賃料を考える一つの目安になります。

エリアトップクラスの分譲マンションなので、要チェックです。

今回の事例

MJR六本松で賃貸に出ていた部屋を集計しました。

直近では、87㎡の部屋が月32万円で募集されていました。

六本松の牽引役となる物件なので、周辺の賃料を考えるときの目安になると思います。

坪単価12,148円の見方

坪単価に直すと、12,148円/坪です。広さの違う物件とも比べやすくなるのが、坪単価のよいところです。

ただし、これは一つの事例です。この数字だけで相場を言い切ることはできません。

募集賃料を見るときの注意点

ちなみに、募集賃料は貸主の希望の賃料です。

実際に契約が決まった成約賃料とは、差が出ることがあります。

正直に言うと、募集賃料だけでは賃料水準まではわかりません。事例は複数集めて比べることが大切です。

賃料についてお困りのことがあれば、当事務所までお気軽にご相談ください。