不動産市況– category –
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【解説】地価で見る吉富町│令和7年は住宅地･商業地ともに下落。就労環境が弱く、中津への交通アクセスが重要に（R7地価公示）
はじめに 福岡県築上郡に位置する吉富町は、人口約6,000人ほどの小さな町です。 町の規模はコンパクトですが、隣接する大分県中津市と密接な関係を持ち、生活圏・経済圏の一体化が進んでいます。 令和7年（2025年）地価公示の結果、吉富町の住宅地・商業地... -
【解説】地価で見るみやこ町│令和7年は住宅地･商業地ともに下落。みやこ行橋バイパス整備により渋滞緩和が期待される（R7地価公示）
はじめに 福岡県京都郡に位置するみやこ町は、自然豊かで穏やかな住環境が広がる町です。 しかしながら、近年は人口減少と高齢化が進行しており、それに伴って住宅地・商業地ともに地価が下落する傾向が続いています。 令和7年（2025年）の地価公示におい... -
【解説】地価で見る苅田町│令和7年は住宅地･商業地ともに緩やかな上昇。新松山臨海工業団地にトヨタ自動車新工場が新設されると影響大（R7地価公示）
はじめに 福岡県の北部、北九州市に隣接する苅田町は、交通の便が良好で、自然環境にも恵まれた地域です。 そのため、過去数年にわたって発展が続いており、今後も経済活動の拡大が期待されるエリアとなっています。 令和7年（2025年）の地価公示では、住... -
【解説】地価で見る豊前市│令和7年は住宅地･商業地ともに下落。需要が少なく地価は苦戦、路面店は地域密着型での出店が見られる（R7地価公示）
はじめに 福岡県の北部に位置する豊前市は、豊かな自然環境と、日豊本線沿いに点在する交通の要所として発展してきました。 近年、都市圏へのアクセスの良さが注目される一方で、少子高齢化や人口減少が進む中で、地価の動向にどのような影響を及ぼしてい... -
【解説】地価で見る行橋市│令和7年は住宅地･商業地ともに上昇。宅地分譲が増えているが販売価格高騰により売れ行きが鈍化傾向（R7地価公示）
騰により売れ行きが鈍化傾向（R7地価公示） はじめに 福岡県の東部、京築地域の中心都市として発展してきた行橋市。 近年では、JR行橋駅を中心とした都市整備や、大型商業施設の進出が続き、住環境も大きく変わりつつあります。 令和7年（2025年）公示地価... -
【解説】地価で見る小倉南区│令和7年は住宅地･商業地ともに上昇。守恒を筆頭に住宅地は好調だが、交通利便性により地価は二極化（R7地価公示）
はじめに 北九州市最大の面積を持つ小倉南区。 自然豊かな住宅地が広がる一方で、JR日豊本線や北九州モノレール沿線を中心に都市機能も発展してきたエリアです。 令和7年（2025年）公示地価では、住宅地・商業地ともに上昇基調が確認されましたが、その内... -
【解説】地価で見る小倉北区│令和7年は住宅地･商業地ともに上昇、コクラ・クロサキリビテーションで再開発が進む（R7地価公示）
はじめに 北九州市の中心地、小倉北区。JR小倉駅を中心に交通インフラも商業施設も充実しており、北九州市の中で圧倒的な賑わいを見せているエリアです。 今回は、令和7年（2025年）公示地価のデータをもとに、小倉北区の住宅地・商業地の地価動向や注目ポ... -
【解説】地価で見る門司区│令和7年は住宅地が下落幅縮小、商業地は微増、大里地区は通勤に便利で住宅地として人気（R7地価公示）
北九州市門司区の地価動向を読み解く 門司区は、福岡県北九州市の最北端に位置する歴史とロマンの街です。 古くは国際貿易港として栄えた門司港エリアを有し、JR鹿児島本線沿線にはJR門司駅、JR門司港駅、JR小森江駅などがあり、鉄道交通の便も整っていま... -
【不動産市況】福岡市博多区ってどんなところ？不動産鑑定士が解説します｜住みやすさ･狙い目エリア･価格相場まで
今回は、不動産鑑定士の視点から「福岡市博多区」についてご紹介します。 博多区というと、「博多駅」「福岡空港」などが真っ先に思い浮かぶ方も多いのではないでしょうか。実は博多エリア、交通の利便性だけじゃなく、住みやすさや資産価値の面でもとても... -
【解説】地価で見る那珂川市│令和7年は住宅地が上昇、西鉄那珂川自動車営業所に注目（R7地価公示）
福岡都市圏の南に位置する那珂川市。博多駅から電車一本、車でもアクセスしやすい立地にありながら、自然豊かな住環境を持つ街です。 ここ数年、ファミリー層を中心に「福岡市内に通いやすく、かつ、落ち着いて暮らせる場所」として人気が高まっており、地...
